Målet med planen er at området skal oppleves oversiktlig, trygt og tilgjengelig – for beboere, pasienter, ansatte, studenter, pårørende og alle som ferdes gjennom området. Myke trafikanter skal prioriteres, og uteområdene skal invitere til opphold og ikke bare som en gjennomgang til et annet sted.
Helhet i hver meter – en plan for fremtidens park- og byrom
Master utomhusplan er et helhetlig rammeverk for utvikling av uteområdene på Steinerud. Planen skal sørge for at Diakonhjemmet hage, nye bygg og uteområder henger sammen som ett helhetlig område – preget av Diakonhjemmets visjon og verdier.
Skal oppleves oversiktlig og trygt
Palett av løsninger
Master utomhusplan (MUP) beskriver både dagens situasjon og den planlagte utviklingen med nytt sykehjem, studentboliger, videregående skole og nytt torg med T‑banestasjon. Når flere bygg og virksomheter kommer til, øker kompleksiteten.
– Da er en felles utomhusplan nødvendig for å unngå tilfeldige enkeltløsninger og sikre sammenheng mellom bygg, grøntområder og ferdselsårer. Planen er veiledende for fremtidige endringer og utvikling, slik at man har en palett av løsninger som kan benyttes flere steder. Målet med Master utomhusplan er å skape et godt samspill mellom det som bygges nytt og det som allerede finnes, sier Kaj Boland, leder for Fellestjenester ved Diakonhjemmet stiftelse.
Hvert enkelt tre kartlagt
Hver enkelt gangvei og hvert enkelt tre på hele eiendommen er kartlagt. Utomhusplanen er en veileder og et styringsdokument, ikke en liste over tiltak som er vedtatt gjennomført innen en viss tidsperiode. Planen viser hvordan parker, torg, gater, gårdsrom og gangforbindelser skal utvikles over tid. Den definerer grensesnitt mellom ulike byggeprosjekt og sørger for at utearealer utvikles på en koordinert måte, slik at man unngår gjentatte inngrep og unødvendige endringer i samme område.
Her kan du lese mer om hvordan vi har arbeidet med å kartlegge å ta vare på eiketrærne i området og tiltak for å styrke naturmangfoldet på vår eiendom.
MUP viser også hvordan de planlagte byggene og de eksisterende parkområdene skal utfylle hverandre. Grøntområder og parker skal knyttes sammen slik at området fremstår som ett samlet miljø – også når det skjer flere utbygginger over tid. Enkeltprosjekter skal vurderes opp mot føringene i masterplanen, slik at uttrykk, materialbruk og utforming trekkes i samme retning.
Kunnskap, dialog og involvering
Planen er utarbeidet med grunnlag og bakgrunn i blant annet reguleringsplanen for Diakonhjemmet hage (S-5083), Landskapelig designmanual fra 2021 og Diakonhjemmets overordnede strategi for 2020-2030.
Bymiljøetaten har vært en viktig samarbeidspartner, og det har vært dialog med en rekke private aktører, som f.eks. Norges Handikapforbund rundt universell utforming og god tilgjengelighet for ulike brukergrupper. I tillegg har det også vært viktig å dra veksler på tidligere arbeider, som en rekke omfattende involveringsprosesser internt de siste 10 årene, blant annet INNOVATIO-rapporten (2016) og ÆRA-rapporten (2019).
– Dialogen med brukere og samarbeidspartnere har vært avgjørende. Vi ønsker at Diakonhjemmet skal være et åpent, inkluderende og vakkert område for alle – enten man jobber, studerer, bor eller bare ferdes her, sier Boland.