Informasjon om byggearbeider

Arbeider med spunting (se forklaring under) er i gang på tomten til sykehjemmet (se kart under). Dette arbeidet gjennomføres så skånsomt som mulig, men sterk støy kan ikke unngås. Arbeidene vil oppleves som sterkt støyende. Vi beklager dette. Aktiviteten i området vil de neste ukene øke betraktelig. Vi anbefaler derfor alle om å holde seg oppdatert via denne nettsiden der vi har samlet informasjon om hva som skal skje de kommende uker.

Arbeid med spunting betyr at vertikale stålplater (spint) blir slått ned i bakken. Dette blir gjort for å hindre løsmasser å rase ned i byggegropen.

To anleggsområder samtidig

Det er to anleggsområder på Diakonhjemmets eiendom (se kartet under):

  • Tomten for Campus Diakonhjemmet ligger helt nord på eiendommen. Byggearbeidene her startet 2. juni.  
  • Tomten for det nye sykehjemmet ligger nord for Diakonveien Omsorg+. Byggearbeidene her starter 4. august. 

Gang- og sykkelveier endret

De to nevnte anleggsområdene er inngjerdet og områdesikret (se kart under). Det betyr at det ikke lenger er mulig å gå eller sykle gjennom området som er inngjerdet. Diakonveien er stengt ved eikekollen.

Gang- og sykkelveiene inn til området fra sør og øst er dermed vesentlig endret. Se kartet under. 

Trykk på + tegnet til venstre på stripen under så åpnes et kart hvor du kan se mer detaljer. 

Kartet viser Diakonhjemmets eiendom. Dette vil være situasjonen etter at byggegjerdene er montert rundt Campus Diakonhjemmet.  ​De blå feltene er tomtene hvis det skal bygges, og de røde strekene viser de nye veiene fotgjengere og syklister må bruke inn til sykehuset og VID.
Trykk på firkanten i øvre høyre hjørne så forstørres kartet.

 

Byggearbeider de neste ukene

ARBEIDER VED SYKEHJEMMET: 

  • Spunting (se forklaring under) har startet og arbeidene vil oppleves som sterkt støyende. Det er innhentet dispensasjon for sterkt støyende arbeider mellom kl 08.00 og 17.00.
     
  • Det skal være én time pause i arbeidet mellom kl 11 og 12 hver dag. 
     
  • Arbeidene med spunting gjennomføres så skånsomt som mulig, men sterk støy kan ikke unngås. Vi beklager dette. 
     
  • Det vil fra 15/8 bli iverksatt ulike tiltak for å avhjelpe situasjonen med sterk støy.
    – Matter vil bli montert på gjerdet mot Diakonveien.
    – Ørepropper vil være gratis tilgjengelig ved anleggsområdet - se plakat.
    – En ny type spuntmaskin hentes inn for å se om lydnivået bedrer seg.
     
  • Støyende arbeid med spunting vil pågå kortere tid enn tidligere beregnet. Spuntingen skal, etter planen, være ferdig i løpet av neste uke (ca 22. august). 
     
  • Prosjektet har etablert dB-målere rundt byggeplassen som vil varsle byggeplassledelsen når støynivå nærmer seg grenseverdier og vil på den måte påse at restriksjoner gitt av Bydelsoverlegen i Vestre Aker overholdes. Berørte naboer kan kontakte Bydel Vestre Aker på tlf. 21 80 21 80 vedr evt. spørsmål til regelverket eller dispensasjonen som er gitt.
     
  • Gravearbeider, masseuttak og sprengningsarbeider startet i uke 32 (4. – 8. august) og vil pågå ut oktober.
     
  • Sprengningsarbeider starter opp i uke 35 (25. – 29. august). 
     
  • Det vil i perioden med grunn- og fundamenteringsarbeider kunne forventes ordinær byggeplass-støy mellom 0700 – 1900. Sterkt støyende arbeider begrenses til tidsintervallet 0800-1700, men det vil i noen tilfeller være nødvendig å utvide tidsintervallet til 1900 for å begrense perioden med sterkt støyende arbeider.
     
  • Prosjektet har gjennomført besiktigelse av tilstøtende naboeiendommer og montert rystelsesmålere på kritisk bygningsmasse for å ivareta at vibrasjoner ikke overskrider grenseverdier for disse bygningene.
     
  • Boring av geobrønner vil pågå i uke 40-45 (29. september – 7. oktober).
  • Etablering av råbygg starter i uke 40 (29. september – 3. oktober).

Med forbehold om endringer.  

 

ARBEIDER VED CAMPUS DIAKONHJEMMET: 

  • Spunting er ferdig i løpet av uke 33 (11. – 15. august). Det vil fremover være gravearbeider hvor det er mye utkjøring av masse samt komplettering av spunt.
  • Utvendige rivearbeider på E-fløyen av VID nærmer seg slutten. 
  • Sprengningarbeider starter i uke 35 (25. – 29. august). Vii kommer tilbake med mer informasjon. 

Med forbehold om endringer. 

 

ANLEGGSTRAFIKK:

Det er etablert en felles trafikkplan for å ivareta naboer og mye trafikanter på en sikker måte.

Vær oppmerksom på at det fremover vil være mye anleggstrafikk inn og ut av området. Denne trafikken kommer fra begge de to byggeplassene og vil kjøre inn/ut via Diakonveien og Sørkedalsveien.  

Ved anleggsportene i Diakonveien vil det tidvis være bemanning for å styre trafikken og vurdere eventuelle ytterligere behov for sikring. 

Bruk Steinerud stasjon i stedet for Frøen

NB: Vi henstiller om at flest mulig bruker Steinerud T-banetasjon i stedet for Frøen stasjon. Mengden av anleggstrafikk inn og ut av anleggsområdene vil øke kraftig de neste ukene.

Ved at flere bruker Steinerud stasjon unngår man mest mulig gangtrafikk gjennom området, og man slipper omveier og støyende anleggstrafikk. Takk!

I Ruter-appen står det varsel der folk oppfordres til å bruke Steinerud stasjon. 

Skiltingen fra Steinerud til sykehuset/VID er utbedret. 

Spunting er en velprøvd teknikk innen anleggsindustrien som brukes til å sikre byggeprosjekter og infrastruktur. Metoden betyr å slå ned vertikale stålplater, som kalles spunt, ned i bakken for å danne solide vegger som gir stabilitet og hindrer løsmasser å rase ned i byggegropen. 

Spunt blir som regel slått ned i bakken med et fallodd, eller presses ned med hydraulisk utstyr. Denne prosessen betyr mye støy når falloddet treffer de vertikale stålplatene som skal slås ned i bakken. 

Her er noen av de tiltakene som vurderes mot støy:

  • Kontinuerlig måling av støy via støymåleren som er satt opp i nærområdet.
  • Vurderer fortløpende om det er behov for støyskjerming på utsatte områder.
  • Det er blant annet montert en to meter høy støyskjerm langs gjerdet ved barnehagens uteareal. 
  • Det legges en liten «pute» med småstein/sand i bunn av lasteplanet til lastebilene ved utlasting av stein for å dempe støy når stein faller ned på lasteplanet. 

 

Dispensasjon fra støyforskriften

Campus Diakonhjemmet: AF Gruppen har fått dispensasjon fra støyforskriften for Oslo i perioden 02.06.2025 til 31.12.2025.

Sykehjemmet: Skanska har fått dispensasjon fra støyforskriften for Oslo. 

Støyende arbeider kan utføres fra klokka 07:00-19:00 og sterkt støyende arbeider fra 08:00-19:00.

Det legges inn minst 1 time sammenhengende pause i løpet av arbeidsdagen ved kontinuerlig sterkt støyende arbeider (kl. 08-17), og minst to pauser à 1 time ved sterkt støyende arbeider utover kl. 17. 

Her er noen av de tiltakene som vurderes mot støv:

  • Kontinuerlig måling av støv i området. 
  • Området rundt brakkerigg asfalteres for å redusere støvskyen.
  • Vanningssystem på byggeplass for jevnlig spyling av maskiner og utstyr, samt vanning av rivemasser.
  • Anleggsvei ned i byggegrop etableres med asfaltgrus for å redusere støv
  • Fortløpende vurdering for feiing av asfaltene nedover Diakonveien. 

Arbeidstider er normalt kl 07.00 – 19.00. 

Det kan bli behov for å arbeide ut over dette tidsrommet i kortere perioder. Dette vil bli varslet på forhånd.

Det er normalt ikke anleggsarbeider på lørdag, søndag og helligdager. 

Det kan bli behov for unntak enkelte av disse dagene. Dette vil bli varslet på forhånd.

AF Gruppen er totalentreprenør for Campus Diakonhjemmet. 

«Vi i AF Gruppen kan nå endelig som totalentreprenør av prosjekt Campus Diakonhjemmet sette i gang arbeidene med et svært spennende byggeprosjekt!

Vårt prosjektteam har i hovedsak røtter fra to tidligere prosjekter i AF, krydret med litt nytt og ungt pågangsmot. Sammen utgjør vi en sammensveiset og kompetent gjeng som ønsker en tett og konstruktiv dialog med de rundt oss. Vi vil gjøre vårt ytterste for å ta vare på de rundt, og samtidig gjennomføre prosjektet på en god måte.

Det vil bli invitert til et informasjonsmøte på riggen mot høsten, mer info vil komme.»

Dersom du har ytterligere spørsmål i forbindelse med den byggemessig gjennomføringen på byggeplass, kan du kontakte AF Gruppen sitt prosjektteam:  AF.Diakonhjemmet@afgruppen.no

Skanska er totalentreprenør for nytt sykehjem.

I 2025 gjøres flere store oppgraderinger av T-banenettet i Oslo og Bærum. I perioder vil det bli buss for T-bane på flere strekninger, og Majorstuen stasjon vil være stengt deler av året.

Vi oppfordrer derfor til å følge med på Ruters nettsider for å se hvordan din reise påvirkes av disse oppgraderingene.

Følg med på Ruter sine nettsider.  

Du kan også bruke Ruters reiseplanlegger for å planlegge din reise til og fra Diakonhjemmet. 

Et byggeprosjekt kan enkelt skissert deles inn i tre ulike faser: 

Arbeider i byggegrop

  • Sikring av området, sprengning av fjell/stein, utgraving av tomt og transport av masse ut av byggegropen.
  • Dette er den fasen som medfører mest støy og støv, og det er mye transport ut og inn på området.
  • Varighet for Campus Diakonhjemmet: ca 6-7 måneder
  • Varighet for sykehjemmet: ca 4 måneder

 

Betongarbeider til bygget blir tett

  • Betongarbeider til hele bygningsskallet er ferdig.
  • I denne fasen vil det også være mye transport ut og inn fra byggeplassen, men det vil være mindre støy enn fra fase 1. 
  • Varighet for Campus Diakonhjemmet: ca 18 måneder
  • Varighet for sykehjemmet: ca 13 måneder

 

Innvendig arbeid fra tett bygg til ferdigstillelse

  • Mesteparten av arbeidene foregår i denne fasen innvendig.
  • Noe transport inn og ut av området.
  • Varighet for Campus Diakonhjemmet: ca 15–16 måneder
  • Varighet for sykehjemmet: ca 9 måneder

Med forbehold om endringer. 

  1. Juni 2025

    Byggestart sykehjem og Campus Diakonhjemmet

  2. Q1 2027

    Byggestart T-banestasjon

  3. Q2 2027

    Sykehjem ferdig

  4. Årsskiftet 2027/28

    Diakonhjemmet stasjon ferdig

  5. Q2 2028

    Flerbrukshall ferdig

  6. Årsskiftet 2028/29

    Videregående skole ferdig