Informasjon om byggearbeider

Tomten for Campus Diakonhjemmet ligger helt nord på eiendommen. 

• SPRENGNINGSARBEIDER vil pågå til 19. desember - med kun to mindre fjellpartier igjen som midlertidig brukes som kjørevei innerst i gropen og som skal sprenges vekk senere.
   
• JULEFERIE: Byggeplassen holder julepause fra 19. desember til mandag 5. januar 2026.
   

• ARBEID FRA JANUAR: Når arbeidet starter opp igjen etter juleferien, vil det være full aktivitet med betongarbeider. Bunnplaten for den utvidede campusen til VID er nå under støping, og utover nyåret vil arbeidet med fundamenter, bunnplater og etter hvert vegger pågå for fullt.
   

• TRE TÅRNKRANER: Anleggsområdet skal ha tre store tårnkraner, og den største ble montert denne uken. Den siste kranen kommer i løpet av januar. Med kranene på plass vil det bli tydelig for alle som passerer at campusbygget er på vei opp av byggegropen.

• UTKJØRING MASSER: Masseutkjøring og uttak av masser pågår for fullt og kan forventes å vare ut året .

• SMS-VARSLING: Det er satt opp en ordning med forhåndsvarsling av sprengning via SMS-meldinger, for de som ønsker det. Det vil da komme en SMS ca 30 minutter før sprengning på tomten til Campus Diakonhjemmet.  Du kan melde deg på HER.
   
• Sprengningsarbeidet vil normalt foregå i tidsrommet 8-17 med pause fra kl. 11-12. Det er viktig å presisere at ladet sprengsalve må avfyres samme dag. Dette kan dermed medføre at det kan skje sprengninger også etter klokka 17.

Med forbehold om endringer. 

Tomten for det nye sykehjemmet ligger nord for Diakonveien Omsorg+.

• JULEPAUSE: Det blir julepause på anleggsområdet fra 23. desember og utover i romjulen.
   
• SPRENGNINGSARBEIDER ble avsluttet i november. Siden da har prosjektet jobbet med å etablere geobrønner til energisentralen, legge bunnledninger og forberede innføring av avfallssuganlegg.
   
• BETONGARBEIDER: Støping av bunnplate og kjellervegger er allerede i gang, og betongarbeidene vil fortsette inn i januar. Fra februar starter leveransen av prefabrikkerte betongelementer. Da vil bygget raskt begynne å reise seg fra byggegropen, og konturene av det nye sykehjemmet blir synlige også for naboer og forbipasserende.
   
• GEOBRØNNER: Boring av geobrønner er ferdig. Det er nå på plass 20 brønner med en samlet lengde på ca 6.650 meter. 
  
   

• Med forbehold om endringer.  

• Det gjennomføres testsprengning som bestemmer hyppigheten og størrelsen på salvene før oppstart. Ved lave rystelser kan det være aktuelt med kun 1-2 salver per dag da det kan brukes større salver. Ved høyere rystelser på testsprengning kan det bli nødvendig med 3-4 mindre sprengninger per dag
   
• Det varsles alltid i forkant med sirene før salven skytes.
   
• Sporveien vil alltid observeres etter salve før t-bane får kjøre forbi.
   
• Det utplasseres personer rundt byggeplassen for å sikre at sikkerhetsavstander blir holdt, og at det ikke beveger seg personer inne på sprengningsområdet.
   
• Sprengningsarbeidet vil foregå i tidsrommet 8-17 med pause fra kl. 11-12. Det er viktig å presisere at ladet sprengsalve må avfyres samme dag. Dette kan dermed medføre at det kan skje sprengninger etter klokka 17.
   
• Det er gjennomført besiktigelse av tilstøtende naboeiendommer og montert rystelsesmålere på kritisk bygningsmasse for å ivareta at vibrasjoner ikke overskrider grenseverdier for disse bygningene.

Arbeidene med sprengning starter på tomten for det nye sykehjemmet starter opp 3. september 2025. 

Her kommer noe generell informasjon om sprengningsarbeider som kan være nyttig.

Ved sprengninger kan en lett føle at det er dramatisk, men faren for at det skal oppstå skader eller farlige situasjoner er minimale. Når det sprenges i fjell, vil mesteparten av sprengstoffets energi gå med til å knuse og bryte løs fjellet. Den resterende energien vil dels forårsake luftstøt, og dels gå med til å sette det omkringliggende fjellet i forbigående svingninger (vibrasjoner). Disse svingningene kan i noen grad sammenlignes med bølger i vann.

Mennesker og dyr er svært følsomme overfor vibrasjoner, og en kan ofte merke vibrasjoner fra sprengning på lange avstander. 

Skader på bygninger vil normalt ikke oppstå før vibrasjonene kommer opp i nivåer som er flere ganger det vi mennesker føler som ubehagelig. For å hindre skader på grunn av vibrasjoner, har vi grenseverdier for hvor store de kan tillates på den enkelte bygning i nabolaget. Vi har montert vibrasjonsmålene på flere steder i nærområdet som varsler dersom det er for mye vibrasjoner. 

Når det pågår sprengningsarbeide i ditt nærområde, bør du påse at løse gjenstander ikke står «på vippen» i skap eller på hyller. Selv små vibrasjoner kan bevege det lille som skal til for at ting faller ned. 

Har du hund, bør du være oppmerksom på at enkelte hunder kan reagere på varsligssiren i forkant av sprengningene og på vibrasjoner når det sprenges. Små barn kan også i enkelte tilfeller bli litt skremt dersom de våkner av det samme.

Sprengning varsles med sirene. Nærmeste naboer varsles i forkant om tidspunkt for avfyringen, hvis dette anses som nødvendig. 

Når det varsles om sprengning: gå vekk fra vinduer, altaner, verandaer, uteområder og lignende som vender ut mot arbeidsstedet. Dette på grunn av faren for sprut ved uhell. 

Vis denne informasjonen til andre som bor eller arbeider (har tilhold) i huset. 

Hvis det er ønskelig med varsel i forkant av sprengningsarbeidene kan man registrere seg på Nabovarsling.no

ANLEGGSTRAFIKK:

Det er etablert en felles trafikkplan for å ivareta naboer og mye trafikanter på en sikker måte.

Vær oppmerksom på at det fremover vil være mye anleggstrafikk inn og ut av området. Denne trafikken kommer fra begge de to byggeplassene og vil kjøre inn/ut via Diakonveien og Sørkedalsveien.  

Lastebilene skal holde maks 15 km/t  i Diakonveien.

Ved anleggsportene i Diakonveien vil det tidvis være bemanning for å styre trafikken og vurdere eventuelle ytterligere behov for sikring. 

Her er noen av de tiltakene som vurderes mot støy:

• Kontinuerlig måling av støy via støymåleren som er satt opp i nærområdet.
• Vurderer fortløpende om det er behov for støyskjerming på utsatte områder.
• Det er blant annet montert en to meter høy støyskjerm langs gjerdet ved barnehagens uteareal. 
• Det legges en liten «pute» med småstein/sand i bunn av lasteplanet til lastebilene ved utlasting av stein for å dempe støy når stein faller ned på lasteplanet. 

Dispensasjon fra støyforskriften

Campus Diakonhjemmet: AF Gruppen har fått dispensasjon fra støyforskriften for Oslo i perioden 02.06.2025 til 31.12.2025.

Sykehjemmet: Skanska har fått dispensasjon fra støyforskriften for Oslo. 

Støyende arbeider kan utføres fra klokka 07:00-19:00 og sterkt støyende arbeider fra 08:00-17:00.  Det vil i noen tilfeller være nødvendig å utvide tidsintervallet for sterkt støyende arbeider til kl 19.00. 

Det legges inn minst 1 time sammenhengende pause i løpet av arbeidsdagen ved kontinuerlig sterkt støyende arbeider (kl. 08-17), og minst to pauser à 1 time ved sterkt støyende arbeider utover kl. 17. 

Dispensasjon for 2026

Campus Diakonhjemmet: Fra 1. januar 2026 til 31. juni 2026 har totalentreprenør, AF Gruppen, fått dispensasjon fra støyforskriften i Oslo. I denne perioden gjelder følgende arbeidstider:

Mandag – fredag:

• Kl 07.00 – 19.00: Støyende arbeider
• kl 08.00 – 19.00: Sterkt støyende arbeider

Lørdager:

• Kl 08.00 – 16.00: Støyende arbeider. 

Det er plassert desibel-målere rundt byggeplassen som vil varsle byggeplass-ledelsen når støynivå nærmer seg det øverste tillatte nivå, som er beskrevet i restriksjoner gitt av Bydelsoverlegen i Vestre Aker. Berørte naboer kan kontakte Bydel Vestre Aker på tlf. 21 80 21 80 vedr evt. spørsmål til regelverket eller dispensasjonen som er gitt.

Her er noen av de tiltakene som vurderes mot støv:

• Kontinuerlig måling av støv i området. 
• Området rundt brakkerigg asfalteres for å redusere støvskyen.
• Vanningssystem på byggeplass for jevnlig spyling av maskiner og utstyr, samt vanning av rivemasser.
• Anleggsvei ned i byggegrop etableres med asfaltgrus for å redusere støv
• Fortløpende vurdering for feiing av asfaltene nedover Diakonveien. 

Arbeidstider er normalt:

• Mandag – torsdag: kl 07.00 – 19.00
• Fredager: kl 07.00 – 17.00. 
• Ved behov vil det være arbeid enkelte lørdager kl. 08:00-16:00.

Det er normalt ikke anleggsarbeider på søndag og helligdager. 

Fra 1. januar 2026 til 31. juni 2026 har totalentreprenør, AF Gruppen, fått dispensasjon fra støyforskriften i Oslo. I denne perioden gjelder følgende arbeidstider:

Mandag – fredag:

• Kl 07.00 – 19.00: Støyende arbeider
• kl 08.00 – 19.00: Sterkt støyende arbeider

Lørdager:

• Kl 08.00 – 16.00: Støyende arbeider. 

AF Gruppen er totalentreprenør for Campus Diakonhjemmet. 

«Vi i AF Gruppen kan nå endelig som totalentreprenør av prosjekt Campus Diakonhjemmet sette i gang arbeidene med et svært spennende byggeprosjekt!

Vårt prosjektteam har i hovedsak røtter fra to tidligere prosjekter i AF, krydret med litt nytt og ungt pågangsmot. Sammen utgjør vi en sammensveiset og kompetent gjeng som ønsker en tett og konstruktiv dialog med de rundt oss. Vi vil gjøre vårt ytterste for å ta vare på de rundt, og samtidig gjennomføre prosjektet på en god måte.

Det vil bli invitert til et informasjonsmøte på riggen mot høsten, mer info vil komme.»

Dersom du har ytterligere spørsmål i forbindelse med den byggemessig gjennomføringen på byggeplass, kan du kontakte AF Gruppen sitt prosjektteam:  AF.Diakonhjemmet@afgruppen.no

Skanska er totalentreprenør for nytt sykehjem.

De har en egen prosjektside for det nye sykehjemmet. 

Ved spørsmål direkte til byggeplass benyttes epostadressen steinerudhjemmet@skanska.no

I 2025 gjøres flere store oppgraderinger av T-banenettet i Oslo og Bærum. I perioder vil det bli buss for T-bane på flere strekninger, og Majorstuen stasjon vil være stengt deler av året.

Vi oppfordrer derfor til å følge med på Ruters nettsider for å se hvordan din reise påvirkes av disse oppgraderingene.

Følg med på Ruter sine nettsider.  

Du kan også bruke Ruters reiseplanlegger for å planlegge din reise til og fra Diakonhjemmet. 

Et byggeprosjekt kan enkelt skissert deles inn i tre ulike faser: 

Arbeider i byggegrop

• Sikring av området, sprengning av fjell/stein, utgraving av tomt og transport av masse ut av byggegropen.
• Dette er den fasen som medfører mest støy og støv, og det er mye transport ut og inn på området.
• Varighet for Campus Diakonhjemmet: ca 6-7 måneder
• Varighet for sykehjemmet: ca 4 måneder

Betongarbeider til bygget blir tett

• Betongarbeider til hele bygningsskallet er ferdig.
• I denne fasen vil det også være mye transport ut og inn fra byggeplassen, men det vil være mindre støy enn fra fase 1. 
• Varighet for Campus Diakonhjemmet: ca 18 måneder
• Varighet for sykehjemmet: ca 13 måneder

Innvendig arbeid fra tett bygg til ferdigstillelse

• Mesteparten av arbeidene foregår i denne fasen innvendig.
• Noe transport inn og ut av området.
• Varighet for Campus Diakonhjemmet: ca 15–16 måneder
• Varighet for sykehjemmet: ca 9 måneder

Med forbehold om endringer.